Проектная документация на строительство «Реконструкция здания кинотеатра «Победа» под магазин «Семья» по проспекту Победы,40, г. Калининград» разработана специалистами проектной фирмы ООО «СТ-СтройПроект» по заданию компании ООО «Кортекс».
ООО «СТ-СтройПроект» имеет большой опыт в разработке проектов реконструкции зданий.
Здание сдано в эксплуатацию в 2011 году.
Реконструируемое здание кинотеатра представляет собой:
- магазин, предназначенный для реализации продовольственных товаров универсального ассортимента и сопутствующих товаров повседневного спроса? расположенный на 1-ом этаже. Данный магазин является магазином шаговой доступности;
- предприятие общественного питания быстрого обслуживания (ПБО) "Бухара".
Реконструируемое здание - двухэтажное с подвалом находится в центральной части Октябрьского р-на и имеет сложную конфигурацию в плане с размерами: в длину - 32 м, в ширину - 26 м. Площадь здания составляет 1456,69 м². Вход в магазин организован со стороны главного фасада, ориентированного на проспект Победы.
Реконструкцией объекта предусмотрены следующие работы: устройство столбчатых фундаментов в помещении подвала; устройство монолитных железобетонных колонн; устройство монолитного железобетонного перекрытия; устройство фундаментной плиты под пристройку; устройство монолитных железобетонных колонн для пристройки; устройство монолитной железобетонной плиты покрытия пристройки; демонтаж части стен и перекрытия пристройки; устройство монолитных железобетонных поясов усиления; замена существующих внутренних инженерных систем и др.
В предприятие общественного питания быстрого обслуживания (ПБО) "Бухара" предусмотрены следующие основные помещения;
- для посетителей: на втором этаже - обеденный зал на 150 посадочных мест с барной стойкой, детская комната, санузлы для взрослых и детей, учтены интересы маломобильных групп населения;
- производственные помещения;
- помещения для персонала;
- вспомогательные помещения
Проектируемые фундаменты представляют собой - столбчатые монолитные железобетонные и железобетонную монолитную плиту. Колонны и перекрытие проектируемые - монолитные железобетонные. Ферма существующая – металлическая. Кровля существующая - мягкая, рулонная двухслойная.
Технические решения, принятые в настоящей "Проектной документации" для проекта «Реконструкция здания кинотеатра "Победа" под магазин по проспекту Победы в г. Калининград» соответствуют техническому заданию, градостроительному регламенту, техническим регламентам, в том числе, устанавливающими требованиями по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением Технических условий.
